Продажба на имот —
с ясна структура и контрол.
Пълна организация и безкомпромисно управление на продажбата — с личен агент, ясен план и професионално изпълнение.
Професионален подход към продажбата на вашия имот
Един личен агент през целия процес
Работите с един човек от началото до края — без прехвърляне между отдели или загуба на информация.
Ясна комуникация и пълна прозрачност
Редовни отчети за активността, обратна връзка от огледи и пълна видимост на процеса.
Фокус върху реализация на продажбата
Целта ни е конкретен резултат — не просто обяви, а сериозни купувачи и затворена сделка.
Дигитална организация и проследимост
Всяка стъпка е документирана — знаете точно какво се случва и какво предстои.
Високи професионални и етични стандарти
Работим коректно и отговорно — вашето доверие е основата на всяка сделка.
Поемаме пълната организация
От първия разговор до реализацията.
Определяме реалистична цена на база реални сделки, локация и състояние на имота.
Съдействаме при набавянето на всички необходими документи за безпроблемна сделка.
Фотография, обява и маркетинг в правилните канали за максимална видимост.
Координираме огледите и представяме имота професионално на всеки потенциален купувач.
Проверяваме финансовата готовност и сериозността на всеки кандидат преди оглед.
Защитаваме интересите ви при договаряне на цена, условия и срокове.
Организираме целия процес по подписване — от предварителния договор до нотариалния акт.
Оставаме на разположение за въпроси и съдействие дори след приключване на продажбата.
Професионално управление. Персонален подход. Реални резултати.
Вашето доверие е нашата отговорност.
Заявете КонсултацияПроцесът на продажба
Работим с ясна структура, която осигурява координация, прозрачност и контрол във всеки етап на сделката.
Консултация и стратегия
Изясняваме целите ви, анализираме имота и определяме ясна и реалистична стратегия.
Подготовка и представяне
Организираме необходимата документация и професионалното представяне на имота.
Пазарна реализация
Организираме огледите, управляваме комуникацията и водим преговорите.
Финализиране
Координираме договорните отношения, нотариалния процес и административните действия.
Ясна структура на всеки етап — от първия разговор до финализирането на сделката.
Клиенти, които ценят професионалното изпълнение
Работим с клиенти, които ценят професионалното изпълнение и ясната организация на всяка сделка.
Какво казват нашите клиенти
★★★★★"Nestra организираха продажбата на апартамента ни за по-малко от месец. Професионализъм на всяка стъпка — от първата среща до нотариуса."
★★★★★"Продадохме наследствен имот във Варна без нито един проблем. Агентът ни беше на разположение по всяко време и свърши перфектна работа с документите."
Имате въпроси?
Колко време отнема продажбата на имот?
Средното време за продажба с Nestra е 30-45 дни от момента на публикуване на обявата. Това зависи от типа имот, локацията и ценовата стратегия. При правилно позициониране и активен маркетинг, голяма част от имотите намират купувач в рамките на първия месец.
Каква е комисионата за продажба?
Комисионата се определя индивидуално след първоначалната консултация и зависи от типа и стойността на имота. Работим с прозрачна ценова политика без скрити такси. Плащането е дължимо единствено при успешно приключена сделка.
Какви документи са необходими за продажба?
Основните документи включват: нотариален акт, скица и данъчна оценка, удостоверение за тежести, удостоверение за семейно положение и документ за самоличност. Нашият екип ви съдейства при набавянето и подготовката на всички необходими документи.
Как определяте правилната цена на имота?
Извършваме задълбочен пазарен анализ, който включва сравнение с подобни имоти в района, анализ на реалните сделки (не само обявите) и оценка на състоянието и местоположението на имота. Целта е да зададем реалистична цена, която привлича сериозни купувачи без да подценява стойността.
Мога ли да продам имот, който е под наем?
Да, имот под наем може да бъде продаден. Наемният договор продължава да действа и при новия собственик, освен ако не са уговорени други условия. Нашият екип координира процеса, като защитава интересите и на двете страни — продавач и наемател.
Заявете консултация
Всяка успешна продажба започва с ясно дефинирана стратегия. Споделете основна информация за имота си и наш агент ще се свърже с вас в рамките на един работен ден.
Обсъдете вашите планове
Независимо дали продавате, купувате или отдавате имот, нашата роля е една — да организираме, координираме и доведем сделката до успех.
Заявете консултация