Управление на сделки с недвижими имоти
за бизнес клиенти
Организираме и координираме сделки по придобиване, продажба и наем на бизнес имоти — с ясна структура и контрол на всеки етап.
Професионален партньор при сделки с бизнес имоти
Дисциплина в изпълнението. Внимание към детайла. Контрол на всеки етап.
Работим с компании, инвеститори и предприемачи
За тях сделките с недвижими имоти са стратегическа част от бизнес развитието.
Организираме и координираме целия процес
Нашата роля е да осигурим яснота, координация между участниците и контрол на всеки етап от сделката.
Внимание към детайла и ясна бизнес логика
Подхождаме към всяка ситуация с дисциплина в изпълнението и фокус върху резултата.
Един контакт за цялата сделка
Личен агент координира всички аспекти — без прехвърляне между отдели или загуба на информация.
Дигитална организация и проследимост
Прозрачен процес с редовни отчети и дигитално документиране на всеки етап.
Доверие от различни индустрии
Цялостна организация и координация на сделките
От първоначалния анализ до реализацията.
Търговски и инвестиционни имоти — координираме целия процес от оценка до финализиране.
Офисни, търговски и индустриални площи — намираме точното пространство за вашия бизнес.
Детайлно проучване на пазара, сравнителен анализ и препоръки за оптимална цена.
Структуриране на сделки, договаряне на условия и защита на вашите бизнес интереси.
Синхронизираме работата с юридически, финансови и данъчни консултанти за безпроблемен процес.
Организация и координация до приключване — договори, протоколи и предаване.
Ясно структуриран подход
Работим по ясно структуриран подход, който осигурява контрол, координация и предвидимост във всеки етап.
Изясняване на целите
Определяме бизнес контекста, сроковете и параметрите.
Стратегия и план за действие
Определяме подхода и ключовите етапи на процеса.
Пазарна реализация
Идентифицираме подходящи възможности и координираме преговорите.
Финализиране на сделката
Координираме договорните отношения и управляваме процеса до приключване на сделката.
Защо бизнес клиентите избират Nestra
Ясна структура и координация
Работим по ясен план с дефинирани етапи и отговорности.
Един основен контакт през целия процес
Личен агент, който координира всички аспекти на сделката.
Координация и синхрон между всички участници
Дигитално организирана работа и проследимост на всеки етап.
Отлично познание на местния пазар
Работим с фокус върху ефективността, яснотата и резултата от всяка сделка.
Клиенти, които ценят ефективната координация
Работим с ограничен брой клиенти, за да гарантираме фокус, контрол и качество на изпълнението.
Какво казват нашите клиенти
★★★★★"Търсехме офис пространство за 40 служители в центъра на София. Nestra ни представиха 5 варианта, които точно отговаряха на изискванията ни, и договориха условия, които бяха значително по-добри от първоначалните."
★★★★★"Продадохме индустриален имот от 3000 кв.м. през Nestra. Процесът беше организиран безупречно — от оценката до нотариалния акт. Координацията с юристите и купувача беше перфектна."
Имате въпроси?
Отговори на най-честите въпроси от нашите бизнес клиенти.
Работите ли с чуждестранни компании?
Да, работим активно с международни компании, които навлизат на българския пазар или разширяват присъствието си. Осигуряваме комуникация на английски и координация с местни юридически и данъчни консултанти. Познаваме спецификите при регистрация на фирма, покупка на земя и данъчно облагане.
Какъв тип бизнес имоти покривате?
Покриваме целия спектър — офисни пространства, търговски площи, логистични и индустриални бази, хотелски имоти, земя за развитие и имоти със смесено предназначение. За всеки тип имот подхождаме с познание на специфичните пазарни условия и регулации.
Можете ли да съдействате при сложни корпоративни сделки?
Да, имаме опит с многоетапни сделки, включващи множество имоти, Sale-Leaseback структури, Build-to-Suit проекти и портфейлни транзакции. Координираме работата между вашия правен екип, финансови консултанти и другите участници в сделката.
Колко време отнема типична бизнес сделка?
Зависи от сложността. Наемна сделка за офис може да приключи за 2-4 седмици. Покупко-продажба на търговски имот — обикновено 1-3 месеца. За по-сложни транзакции като портфейлни сделки или Build-to-Suit проекти сроковете се определят индивидуално. Важното е, че контролираме всеки етап и спазваме договорените срокове.
Какви са вашите такси за бизнес клиенти?
Таксите зависят от типа и обема на сделката. За стандартни транзакции работим на комисионна база, а за дългосрочни партньорства предлагаме индивидуални условия. Първоначалната консултация е безплатна — обсъждаме вашите нужди и представяме прозрачна ценова структура преди да започнем работа.
Обсъдете вашите бизнес нужди
Сделките с бизнес имоти изискват координация, ясна структура и дисциплина в изпълнението. Споделете вашите планове и наш агент ще се свърже с вас в рамките на един работен ден.
Обсъдете вашите планове
Независимо дали продавате, купувате или отдавате имот, нашата роля е една — да организираме, координираме и доведем сделката до успех.
Заявете консултация