Общи условия
Последна актуализация: март 2026
Настоящите Общи условия уреждат използването на този уебсайт, управляван от NESTRA.
1. Данни за оператора
Уебсайтът се управлява от:
NESTRA [пълно фирмено наименование]
Правна форма: [ЕООД]
Седалище и адрес на управление: [уточнява се]
ЕИК: [уточнява се]
Контакт: info@nestra.bg
2. Предмет и предназначение на Уебсайта
Уебсайтът има информационен характер и служи за улесняване на контакт, запитвания и препоръки, свързани с консултантски, посреднически и транзакционни услуги в сферата на недвижимите имоти.
Използването на Уебсайта не създава договорни, посреднически, консултантски или представителни правоотношения между ползвателя и NESTRA.
3. Липса на автоматично посредническо или консултантско правоотношение
Изпращането на запитване, контактна форма, препоръка или друга информация чрез Уебсайта не представлява сключване на договор за посредничество, консултантски договор или друг обвързващ договор.
Посреднически или консултантски услуги се предоставят единствено въз основа на отделен писмен договор, изрично сключен между страните.
NESTRA си запазва правото по своя преценка да приеме или откаже всяко запитване.
4. Описание на услугите
NESTRA може да предоставя услуги, свързани с недвижими имоти, включително, но не само:
- Консултиране при сделки с недвижими имоти
- Посредничество и съдействие между страни по сделки
- Пазарни анализи и подкрепа при оценка
- Организиране на услуги чрез мрежа от независими агенти
Конкретният обхват, условията и параметрите на всяка услуга се определят изключително в съответния индивидуален договор.
Не се дават гаранции относно реализиране на сделка, цена, срокове или резултати.
5. Препоръки и възнаграждения
NESTRA може, по своя преценка, да предоставя възнаграждение за препоръки, които водят до успешно завършена сделка по продажба на недвижим имот.
Всяко възнаграждение за препоръка:
- Представлява еднократно възнаграждение за съдействие
- Се предоставя по изключителна преценка на NESTRA
- Се изплаща само след успешно финализиране на сделката
- Е ограничено до максимум 500 евро за една сделка
- Не представлява комисионна, посредническо възнаграждение или участие в сделката
Сделки по наем, лизинг или краткосрочно отдаване под наем са изключени.
Възнагражденията за препоръки не са гарантирани и не създават право на претенции.
6. Независими агенти и партньори
NESTRA може да работи с независими агенти, консултанти или партньори.
Освен ако изрично не е уговорено друго в писмена форма:
- Тези лица действат като независими изпълнители
- Не се създава трудово, партньорско или съвместно правоотношение
- NESTRA не носи отговорност за задължения извън договорения обхват
7. Интелектуална собственост
Цялото съдържание на Уебсайта, включително текстове, графики, лога, дизайн и структура, е защитено от приложимото законодателство за авторско право и интелектуална собственост.
Всяко използване, възпроизвеждане или разпространение без предварително писмено съгласие от NESTRA е забранено.
8. Външни връзки
Уебсайтът може да съдържа връзки към външни уебсайтове, управлявани от трети лица.
NESTRA не носи отговорност за съдържанието, точността или наличността на тези уебсайтове.
Наличието на връзки не означава одобрение на тяхното съдържание.
9. Точност на информацията
NESTRA полага разумни усилия да поддържа актуална и коректна информация, но не гарантира нейната пълнота, точност или актуалност.
Информация, предоставена от трети лица, се публикува без гаранция.
10. Ограничаване на отговорността
До максималната степен, допустима от закона, NESTRA не носи отговорност за:
- Вреди, произтичащи от използването или невъзможността за използване на Уебсайта
- Решения, взети въз основа на информация от Уебсайта
- Пропуснати ползи или нереализирани сделки
Ограничаването не се прилага при умишлено поведение или груба небрежност, когато това е недопустимо съгласно българското право.
11. Защита на личните данни
Личните данни се обработват в съответствие с приложимото законодателство и нашата Политика за поверителност, която е неразделна част от настоящите Общи условия.
12. Промени в Общите условия
NESTRA си запазва правото да изменя настоящите Общи условия по всяко време.
Приложима е версията, публикувана към момента на използване на Уебсайта.
13. Приложимо право, юрисдикция и език
Настоящите Общи условия се уреждат от законодателството на Република България.
Всички спорове се отнасят за решаване от компетентния съд в Република България, освен ако императивна норма не предвижда друго.
В случай на несъответствия между езиковите версии, водеща е версията на български език.