Отдаване и наемане на имоти —
с ясна организация и професионално управление.
Организираме и координираме процеса по отдаване и наемане на жилищни и търговски имоти — с личен агент и ясна структура до подписване на договора.
Подхождаме към всяка сделка с ясна структура
Дисциплина в изпълнението и внимание към детайла.
Един личен агент от начало до край
Ясна комуникация и навременна организация
Професионално представителство на наемодатели и на наематели
Структуриран процес от представяне на имота до подписване на договора
Прозрачност и коректност на всички етапи
Услуги за наемодатели и наематели
Предоставяме пълен пакет услуги и за двете страни на наемната сделка.
| Услуга | Наемодател | Наемател |
|---|---|---|
| Личен агент през целия процес | ||
| Професионална фотография и обява | ||
| Проверка и квалификация на кандидати | ||
| Подбор на подходящи имоти | ||
| Организация на огледи | ||
| Преговори по условията | ||
| Изготвяне на договор за наем | ||
| Приемо-предавателен протокол | ||
| Съдействие при спорове |
Поемаме пълната организация на процеса
От първия разговор до финализирането на сделката.
Определяме целите и критериите
Реализираме професионалното представяне на имота
Подбираме подходящи наематели или имоти
Организираме и провеждаме огледи
Водим преговорите и договаряме условията
Координираме подготовката и подписването на договора
Организираме предаването на имота
Професионално управление. Персонален подход. Реални резултати.
Вашето доверие е нашата отговорност.
Започнете процесаПроцесът при наем
Работим с ясна структура, която осигурява координация, прозрачност и контрол във всеки етап на сделката.
Консултация и уточняване на критериите
Изясняваме изискванията, сроковете и очакванията.
Представяне и подбор
Организираме представянето на имота и подбора на подходящи наематели или имоти.
Договаряне и подписване
Водим преговорите, договаряме условията и координираме сключването на договора.
Ясен и координиран процес до подписване на договора и предаване на имота.
Клиенти, които ценят ясната организация
Работим с клиенти, които ценят ясната организация, професионалното управление и добрата координация.
"Отдавам три апартамента и Nestra се грижат за всичко — от снимките до подписването на договорите. Винаги намират сериозни и коректни наематели."
— Димитър П., Варна
Имате въпроси?
Как проверявате потенциалните наематели?
Провеждаме предварителна квалификация на всеки кандидат — проверяваме финансовата му стабилност, професионалния статус и предишен наемен опит. Организираме лична среща и предоставяме на наемодателя пълна информация, за да вземе информирано решение.
Какъв е размерът на депозита при наем?
Стандартният депозит в България е 1-2 месечни наема. Той служи като гаранция за спазване на договорните условия и се връща при прекратяване на договора, ако имотът е в добро състояние. Точният размер се договаря между страните.
Колко бързо може да се намери наемател?
При правилно ценообразуване и професионално представяне, средното време за намиране на наемател е 1-3 седмици за жилищни имоти в големите градове. За търговски площи процесът може да отнеме 2-6 седмици в зависимост от локацията и спецификите.
Какви са задълженията на наемодателя по закон?
Наемодателят е длъжен да предаде имота в състояние, годно за ползване, да извършва основни ремонти и да не пречи на спокойното ползване. Наемните приходи подлежат на деклариране и данъчно облагане. Изготвяме договори, които ясно дефинират правата и задълженията на двете страни.
Започнете процеса
Добре организираният процес е ключов при сделки под наем. Споделете кратка информация и наш агент ще се свърже с вас в рамките на един работен ден.
Обсъдете вашите планове
Независимо дали продавате, купувате или отдавате имот, нашата роля е една — да организираме, координираме и доведем сделката до успех.
Заявете консултация